バースシティ横浜大通り公園

  • 神奈川県横浜市中区弥生町二丁目

  • 京浜東北線 / 関内駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 11階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
4,500万円
117.0万円/㎡
相場
4,497万円
116.9万円/㎡
3,254
4,082
4,911
5,740
AI査定結果
推定相場価格
4,497万円
116.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,082万円〜4,911万円
106.2万円/㎡〜127.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
バースシティ横浜大通り公園
4,500万円（117.0万円/㎡）/ 9階 / 38.45㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は109.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/204,500万円117.0万円9階 38.45㎡ 1DK-
2026/03/095,980万円102.2万円3階 58.54㎡ 1LDK+S南東
2026/03/024,300万円111.8万円8階 38.45㎡ 1DK南東
2026/02/194,400万円114.4万円9階 38.45㎡ 1DK南
2026/02/156,980万円113.7万円5階 61.38㎡ 1LDK+S南東
2026/02/114,500万円117.0万円10階 38.45㎡ 1DK南東
2026/02/068,660万円105.4万円2階 82.19㎡ 3LDK南東
2026/02/055,980万円102.2万円3階 58.54㎡ 1SLDK-
2026/02/045,980万円102.2万円3階 58.54㎡ 2LDK南
2026/01/303,890万円101.2万円3階 38.45㎡ 1DK-
2026/01/067,280万円118.6万円5階 61.38㎡ 1LDK+南東
2025/12/114,300万円111.8万円7階 38.45㎡ 1DK-
2025/07/174,140万円107.7万円3階 38.45㎡ 1DK-
2025/04/138,980万円109.3万円2階 82.19㎡ 3LDK南東
2025/01/164,170万円108.5万円3階 38.45㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は111.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20
バースシティ横浜大通り公園
横浜市中区弥生町二丁目
関内駅4分 4,500万円117.0万円38.45㎡1DK9階 / 11階建 -2022年48戸RC
2026/02/21デュオステージ横濱赤門通り
横浜市中区赤門町一丁目
黄金町駅4分 3,280万円97.4万円33.66㎡1DK4階 / 7階建 南2018年54戸RC
2025/02/15ベルジェンド横濱桜木町グランヴィスタ
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅4分 4,380万円121.4万円36.08㎡1LDK5階 / 10階建 南東2019年18戸RC
2026/03/27デュオステージ横濱桜木町
横浜市中区福富町西通
日ノ出町駅4分 4,570万円105.5万円43.32㎡1LDK7階 / 11階建 南西2023年59戸RC
2025/02/12Le’a横濱プレステージ
横浜市中区末吉町三丁目
黄金町駅3分 3,080万円95.7万円32.18㎡2K8階 / 11階建 南東2021年22戸RC
2026/03/29グローベル横浜伊勢佐木町
横浜市中区伊勢佐木町六丁目
黄金町駅3分 4,080万円124.7万円32.73㎡1LDK5階 / 10階建 南東2021年28戸RC
2025/06/22デュオステージ横濱伊勢佐木
横浜市中区若葉町二丁目
日ノ出町駅6分 4,980万円121.6万円40.94㎡2DK7階 / 10階建 北東2022年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で25.2%上昇、横浜市中区では15.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は横浜市中区の平均と比較して5.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
118.8万円/㎡
前年比+25.2%
横浜市中区
111.3万円/㎡
前年比+15.4%
神奈川県
横浜市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名バースシティ横浜大通り公園
所在地神奈川県横浜市中区弥生町二丁目
交通京浜東北線関内駅徒歩4分
築年月2022年
階数11階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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